南非统计局 (StatsSA) 的最新数据显示，自 2010 年以来，该国的房地产价格上涨了 98%，其中开普敦市涨幅最大，达到 141%。
“自 2014 年 8 月以来，开普敦的价格涨幅一直高于其他大都市。在 2018 年和 2019 年保持相对平稳之后，价格进一步飙升，”统计机构报告说。
最新报告比较了九个省份的八个大都市，通过一套新的住宅物业价格通胀 (RPPI) 指标衡量住宅物业价格的变化。
RPPI 衡量私人购买的独立屋、联排别墅和公寓的价格变化。
另一方面，约翰内斯堡的房价涨幅为 2010 年以来最低，住宅房价平均上涨 71%。 平均而言，所有大都市的房价上涨了 98%。
南非统计局提供了以下市政情况：
开普敦：+141%
所有市政：+98%
埃库鲁勒尼：+94%
茨瓦内：+91%
水牛城：+89%
德班： +80%
纳尔逊·曼德拉贝：+77%
曼冈：+72%
约翰内斯堡：+71%
开普敦的繁荣
有趣的是，在全国各地，开普敦的房地产繁荣并不令人意外，向西开普省的移民推动了房地产需求，国际买家也对此产生了兴趣。
2023 年南非房地产市场的最新报告，西开普省在今年第一季度的区域层面上名列前茅，其住宅空置率低于其他地区。 除了成为住宅开发的热点之外，开普敦的商业区也取得了显着发展，越来越多的企业迁往该市，从而吸引了更多的求职者。
Lew Geffen Sotheby's International Realty 商业地产首席运营官 Brent Townes 表示，移民并不是家庭的唯一驱动因素，因为该地区也正在成为经济重量级。 由于该地区提供的服务有所改善，许多人也涌向开普敦。