与大多数中央商务区一样，开普敦市中心受到新冠大流行及其相关限制的严重影响。

仅在 2020 年，市中心就减少了 100 多家零售企业。

情况在 2021 年有所改善，开普敦市中心新增 135 家企业，其中零售业占比超过 27%。

到 2022 年第三季度，开普敦已经恢复了近 98% 的零售业务，预计年底前将完全恢复到大流行前的水平。

开普敦市中心正在从大流行引发的麻烦中恢复过来，预计零售业务将在今年年底前恢复到 2019 年的水平。

世界各地的中央商务区 (CBD) 受到新冠的严重影响，由于员工在家工作，办公室关闭，娱乐场所因社交距离限制而关闭。由于旅行禁令，酒店难以填满房间，而商店和餐厅的客流量下降，因为顾客选择在线购物和外卖。

开普敦中心城市改善区 (CCID) - 占地 1.6 平方公里，从布伊滕辛格 (Buitensingel) 延伸到纳尔逊曼德拉大道 (Nelson Mandela Boulevard)，从布滕格拉赫特 (Buitengracht) 延伸到坎特伯雷街 (Canterbury Street) - 也未能幸免。

2020年中心城区100多家零售企业倒闭。所有行业的经营企业数量下降14%以上，其中零售业是最大的因果关系，金融机构、旅游住宿、建筑、广告作为其他人受到的打击最大。

开普敦中央商务区的空置办公空间攀升至近 15%。

尽管 2021 年感染浪潮一再出现，封锁水平不断波动，但开普敦市中心还是有所改善。开普敦中心城市改善区周三发布的最新开普敦中心城市报告 (SCCR) 详细介绍了这种复苏。

2021年CBD共新增企业135家，其中零售业占比超过27%。咖啡店、咖啡馆、手机店、售货亭、理发店、餐馆、酒吧和外卖店的回归是零售业复苏的一些主要因素。

尽管到 2021 年底比大流行前水平低 6% 左右，但该市的零售业预计将在 2022 年底前全面复苏。这得到了开普敦中心城市报告研究经济学家桑德拉·戈登（Sandra Gordon）的支持，他提供了更新的数据，直到 2022 年第三季度，零售业的复苏。

截至第三季度末，开普敦市中心共有 1,208 家零售企业在运营，与 2019 年的水平相比恢复了近 98%。