由于负债累累的南非人继续感受到南非储备银行大幅加息周期带来的压力，不断增加的人数也影响到了商业运营商。
最新的第一国家银行（FNB）商业地产经纪人调查显示，南非的商业地产经销商正在承受痛苦，当前的经济形势导致需求下降，加息 4.75 个百分点开始渗透进来，增加了越来越大的压力。
FNB 商业地产经纪人调查调查了南非六大城市及其周边地区的商业地产经纪人样本，即约堡市和 Ekurhuleni（大约翰内斯堡）、茨瓦内市、eThekwini、开普敦市和纳尔逊·曼德拉湾。
根据调查结果，商业部门的经纪人对南非的商业环境绝大多数持负面态度，只有 33% 的人在任何方面都感到满意。
换一种方式;信心水平已降至新冠最糟糕时期和全国封锁期间的水平。
自 2021 年 11 月以来，储备银行已经连续十次加息，为市场提供了 475 个基点的加息。
“FNB 的预期是，当前周期的加息可能已经结束，利率将在 2023 年余下时间和 2024 年横盘整理，”
这是基于 CPI 的缓和以及燃料价格的缓和，这在定价中起着关键作用。
然而，FNB表示，商业地产行业的痛苦尚未结束，根据基线预期，随着分阶段加息和经济增长继续放缓，未来几个季度的情况可能会进一步放缓。
“（储备银行数据）表明近期经济增长疲软仍将到来。这一点，再加上‘高’利率的一些滞后影响，实际上可能会在 2023 年下半年限制对商业地产的需求，。