来源：南非资讯网
在南非建造一栋典型的三居室房屋的平均成本为 150 万兰特——根据地点的不同，每平方米从 7,900 兰特到 15,000 兰特不等。
这是根据Procompare 的说法，Procompare 是一个在线市场，将房主与 3,000 多个家庭项目专业承包商联系起来——包括建筑和装修。
Procompare 表示，本文提供的估算来自每个地区数百家建筑承包商的历史项目成本专有数据，这些数据会定期更新。
数据提供了在南非不同省份建造房屋的每平方米平均成本——给出标准三居室（146 平方米）和两居室（90 平方米）房屋的大致总成本。
根据数据，建房成本最高的省份是 Kwa-Zulu Natal，平均成本为每平方米 14,860 兰特，相当于标准 3 居室 217 万兰特，标准 3 居室 134 万兰特。一个两居室的房子。
豪登省和西开普省位居第二和第三，平均成本为每平方米 13,330 兰特和 13,150 兰特——建造三居室房屋的成本分别为 194 万兰特和 192 万兰特。
另一方面，在西北部和林波波省建房的每平方米成本最低——西北部平均为 7,980 兰特，林波波省为 8,450 兰特。
下表列出了每个省每平方米平均成本的完整明细，即标准三居室和两居室房屋的近似总成本。
省每平方米平均成本标准 146 平方米的房子90平方米的房子夸祖鲁纳塔尔语R14 860R2 170 000R1 340 000豪登省R13 330R1 945 000R1 200 000西开普省R13 150R1 920 000R1 180 000自由状态R11 290R1 650 000R1 015 000东开普省R10 890R1 590 000R980 000北开普省R10 370R1 515 000R935 000姆普马兰加省R9 190R1 350 000R830 000林波波R8 450R1 235 000R760 000西北R7 980R1 165 000R720 000Procompare 补充说，在建造分段产权时，每平方米的成本会增加——例如在综合体或庄园中的产权。
此外，在决定是否建造自己的房屋时，房屋的位置、大小和装修水平是决定总体建造成本的重要因素，各省的建造率差异很大。
无论房屋是基本型、中型还是高端，成本也有很大差异。
影响建造成本的其他因素是您决定使用的建筑材料——例如钢材、砖块和屋顶瓦片——以及专业服务。
建造房屋时，需要多项专业服务，而他们的费用通常是按占总建造成本的百分比来计算。
这些服务通常被称为“隐性成本”，并且可能因省份、城镇和提供这些服务的公司规模而异。
Procompare 概述的其中一些专业服务的平均费用如下所列：
土地测量师：高达建筑成本的 5%。
建筑师：高达建筑成本的8%。
结构工程师：建筑成本的2%。
工料测量师：高达建筑成本的 4%。
律师：平均每小时R900。
约翰内斯堡、开普敦和德班的建筑成本
考虑到约翰内斯堡、开普敦和德班是南非最受欢迎的住宅市场，数据还提供了在这些城市建造标准 146 平方米三居室房屋的成本——包括所有专业服务和费用。
这些费用如下所列。
约翰内斯堡
建筑/施工：R1,400,000
建筑费：R24,000 – R32,000
工程师费用：R22,000 – R30,000
市政提交费：R2,500 – R3,400
总成本： R1,450,000
开普敦
建筑/施工：R1,320,000
建筑费：R21,000 – R30,000
工程师费用：R21,000 – R30,000
理事会费用：LUM（土地使用管理）R600 – R800 | BDM（建筑开发管理）R 3,100 – R5,600
总成本： R1,380,000
德班
建筑/施工：R1,500,000
建筑费：R35,000 – R44,000
工程师费用：报告和表格 R4,500 | 结构图 R11,000 | 雨水管理计划（如果需要） R11,000
理事会费：R1,500 – R2,000
总成本： R1,560,000